江苏阜宁县罗桥镇(甲方)
关于外商(乙方)来罗投资的有关优惠政策说明
一、基本情况
1、甲方地处苏北盐城市阜宁县西南端，两市三县（区）交界处，全镇总面积100平方公里，6.2万人口，是全县第三大镇，2006年地区生产总值3.8亿元，财政收入800万元，农村人平纯收入4500元，劳动力比较充裕。2005年国家地质部门已探明苏北马家荡地区（含罗桥）有丰富的石油资源，正在进行专家论证，同时法国投资考察团两次来罗考察，达成意向协议，租地2万亩（含荡区），租期50年，计划投资10亿欧元搞生态农业、观光农业、旅游农业、高效农业，此项目正在进一步的洽谈之中。所以罗桥将成为外商投资的热土，目前土地价值呈不断上升的态势。
2、甲方水陆交通便利，离新长铁路阜宁站只有5分钟车程，离京沪高速只有30分钟车程，离即将开通的盐淮高速只有11分钟车程，水运方面有渔滨河、海陵河等骨干河道，可行使100吨左右的运输船只，现有开往上海、苏州、无锡等的定点班车，60%以上的村通公交车辆，离苏北小上海益林只有5分钟车程，到益林后全天候有通往全国主要城市的班车。火车站有开往南州、北京、徐州、南通等地的列车。
二、土地及厂房优惠政策
3、目前拥有省批工业用地200亩左右，是全县唯一拥有储备土地的镇，乙方来罗投资兴业，可在规划区域内根据需要提供土地，征用费、青苗补助费给予优惠，初定征用费每亩3万元左右，具体根据投资规模、投资强度（县开发区每亩150万元左右、县化工园区、东益园区每亩120万元左右，镇工业集中区每亩80万元左右）、产品竞争力、企业回报率实行一企一策，一事一议。
4、如乙方企业要租赁标准化厂房，甲方在阜宁经济开发区有标准化厂房1万平方米可供租用，同时在镇工业集中区有一家公司，占地面积15亩，标准厂房1200平方米，行政用房200平方米（9层新）整体出售，价格面议。
5、如乙方要利用镇内闲置厂房，甲方也将提供优质服务，目前甲方有下列闲置房屋：凤谷粮库、罗桥粮管所（产权属县粮食局）、凤谷供销社（产权属县联社）、凤谷供电所（产权属县供电公司）、凤谷水利站（产权属县水利局）、还有凤谷兽医站、凤谷建筑站、邵刘中学等产权均属甲方。
6、如乙方新建厂房，甲方根据乙方的设计，协助乙方进行厂房及土建工程的施工招、投标，镇内部门实行零收费。
三、用水、用电及基础设施配套优惠政策
7、甲方保证按规定搞好厂区外的三通一平，即水通、电通、路通，其中电力部分、变压器以上部分由甲方负责，变压器以下部分由乙方负责。厂区内地面平整。
8、甲方拥有35千伏变电所一座，用电负荷不成问题，电费计费标准公用变压器按网内标准收费，按每度0.63元，自费变压器动力在100KVA以上的执行峰谷平电价，均价在0.46元左右。年用电量超过500万度以上，国家按规定每度优惠0.1元。如进县开发区、化工园区及东益园区优惠政策不受用电量限制。
9、水费每立方米执行1.8元（可自己打井，甲方协助办理相关手续）。
四、资金、税收优惠政策
10、乙方投产后，甲方可帮助协调累计相当于固定资产净值的50%左右的贷款作为流动资金。
11、乙方投产后，税收地税部分镇实得部分实行三免两减半，国税按镇实得部分五年内每年按纳税额最高可奖励30%，用于扩大再生产。
12、乙方生产经营期间，除涉及到经营范围、纳税和安全生产及环保方面因素外，甲方保证镇内任何单位和个人不得到乙方厂内检查考核，更不干预乙方的生产经营。
13、乙方申办营业执照时，甲方可协助解决一部分注册资金。
14、乙方在征地后，甲方及时帮助乙方办理有关经营执照，费用凭县以上部门的正式发票结算，免收差旅费、招待费。
五、服务承诺
15、乙方投产后，甲方积极协助乙方搞好招工宣传和相关矛盾协调，为乙方创造宽松的环境；乙方生产、生活有困难，甲方将明确专人跟踪协助处理。如乙方的产品想从连云港港口报关，甲方将全力予以支持，努力降低生产成本。
16、甲方现有香港叶杨富兰、泰州李志成、常熟肖林元、兴化刘洪旗等外地老板的独资企业，经营状况良好，还有韩国三叶集团、上海、南京、苏州等地的若干项目正在洽谈之中，甲方保证乙方所享受的优惠待遇不低于其他同类企业。
热忱欢迎有识之士来罗考察，洽谈投资意向，实现双赢目的。
联系电话：0515—7681150? 7791330? 7314940
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培植税源的有关规定
一、地税部分
1、水上运输：运费发票挂靠五航，税率6.95%，优惠35%，实出4.6%。
2、力资票不需挂靠：税率4.72%。
3、建筑票：税源5.72%，产值超过1万元，要工程合同和身份证复印件。
4、服务业：打字、复印7.9%；饭店8.9%；砂石场材料8.9%，不需挂靠。外市、县开票要所在市、县税务部分盖查验章。
二、国税部分
营业税只能开小规模纳税人，一般纳税人不能开，普通票销售4%，加工6%，增值税抵扣6%，指机械配件、服装加工（机工票）。 |
